Robert Kiyosaki yang sekaligus penulis buku internasional populer Rich Dad Poor Dad, mengajarkan untuk selalu berinvestasi sejak usia dini, salah satunya adalah Investasi tanah, yang tidak ada rugi dan matinya, karena harga tanah dari tahun ke tahun terus naik mengikuti perkembangan zaman, infrastruktur daerah, dan juga arus inflasi. Kita bisa mendapatkan banyak insights dari tulisan-tulisan beliau tentang pentingnya memahami cara orang kaya berpikir dan perspektif orang-orang miskin.
Kali ini min Ribrick ingin membahas tentang Investasi sejak kecil. Apa sih Investasi itu dan apa kalian tau kalau invetasi itu penting? Investasi itu adalah hal yang berkaitan dengan keuangan dan ekonomi. Biasanya hal ini berhubungan dengan akumulasi di masa mendatang.
Misalnya saja pemain bola yang dari kecil sudah pandai dalam bermain bola, maka klub-klub besar pun tidak ragu untuk merekrutnya meski di umurnya yang masih belia. Contohnya saja pemain yang sudah dipantau milan sejak kecil yaitu Montolivo, ia sudah menjadi investasi bagi milan. Kita pun juga bisa sukses dalam investasi berbagai hal. Misalnya saja investasi tanah, jadikan investasi untuk diri kita di hari tua, atau ada pula investasi kita untuk di dunia akhirat dengan banyak beramal. J Tapi kalian harus tau trik untuk berinvestasi. Karena itu belajar investasi sedari dini itu penting untuk kita. Disini min Ribrick akan lebih menekankan berinvestasi dalam bidang bisnis karena setiap orang pastinya mau untuk menjadi kaya bukan?
Investasi yang paling menguntungkan adalah investasi tanah. Karena biaya perawatan tanah cukup murah dan harga tanah tidak akan turun. Maka kita pun perlu memulai belajar berinvestasi bersama pakarnya dan berinvestasi. Percaya atau tidak tapi investasi sejak muda artinya kita pun sudah mulai masuk dunia bisnis.
Kelebihan Investasi Tanah
Pertama, dari sisi biaya, perawatan tanah kosong tergolong kecil. Sebidang tanah memang tidak memerlukan pemeliharaan yang sulit. Berbeda dengan properti berupa bangunan, seperti rumah, ruko, kantor, atau kios.
Kedua, capital gain bisa diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun). Apa bila kamu ingin menjualnya setelah lima tahun, maka umumnya nilainya sudah meningkat dua kali lipat.
Properti yang memiliki return dan capital gain yang tinggi sebaiknya jangan dijual dalam waktu singkat. Jika ini kamu lakukan, maka sama saja kamu menyembelih angsa yang bertelur emas. Sebaliknya tunggu dulu hingga harganya naik signifikan. Biasanya, kenaikan nilai properti akan sangat terasa setelah lima tahun.
Ketiga, nilai tambah (added value) bisa diperoleh ketika lahan tersebut dikembangkan. Belakangan banyak ditemukan pengembangan perumahan dalam skala kecil yang dikemas dalam bentuk cluster. Jika lahan tergolong strategis, bisa juga kavling tersebut dijadikan ruko.
Jadi salah satu cara kamu untuk memulai bisnis dari muda adalah dengan mulai berinvestasi. Jadi apa yang kamu akan pilih untuk memulai berinvestasi? Sekarang sudah waktunya investasi tanah karena banyak diskon akibat pandemi dan juga krisis ekonomi.
